Кто оплачивает договор купли продажи? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Кто оплачивает договор купли продажи?

ID: 45421033

25 августа 2020

Вся Россия

2 869

В данном случае я являюсь покупателем дома с участком часть суммы беру в ипотеку,кто оплачивает предварительный договор купли продажи и основной,а также договор с банком,и в дальнейшем аренду ячейки?а также госпошлины

Автор

ID: 45421033

Могут подойти

21 130 725 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

4 комментария

Александр Воронич

25 августа 2020, 20:19

Лучший совет

Здравствуйте. По принятой в Москве и Подмосковье практике, перечисленные Вами расходы несёт покупатель. Возможно в Вашем регионе другая практика. Не встречал на форуме специалистов из Татарстана. Попробуйте уточнить информацию в местных агентствах недвижимости.

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

25 августа 2020, 22:48

Как договоритесь, так и будет. Можно предложить все расходы разделить пополам, так как продавцу надо продать, покупателю купить, все в одной лодке.

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

25 августа 2020, 22:24

Ключевое не кто оплачивает, а чьих интересах составлен документ. Вам как покупателю правильнее составлением договора и прочей сопровождающей сделку документации заниматься самостоятельно. Недооценивать содержание этих документов очень опрометчиво.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

25 августа 2020, 20:52

Добавлю, что госпошлину за покупку платит только покупатель. Госпошлины за продажу, законом не предусмотрено.

И проект ДКП готовит - тоже покупатель. В этом есть своя логика. На основании ДКП, покупатель будет владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой, и ему виднее, как этот документ должен быть составлен. Поэтому и расходы на оформление ДКП тоже на нем.

По поводу, расчётов - тоже есть смысл. Продавец всегда готов принять 100% оплаты за квартиру до подписания договора. В большей степени, это инициатива покупателя - обезопасить себя и провести расчёты с помощью банковских сервисов. Поэтому, логично, что платить за это должен тоже он.

668/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях