Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Опечатка в старом свидетельстве о собственности на участок (1993 г) - как исправить?
Александр Панкратов
20 марта 2021
Вся Россия
5 860
3

Здравствуйте! Есть свидетельство о собственности на дачный участок, выданное в 1993 году + оригинал этого свидетельства в архиве. В свидетельстве допущена опечатка в фамилии собственника.


Данные о земельном участке есть в кадастре, но отстутсвуют данные о собственнике.

При этом налоги и прочие обязательные платежи по данному участку приходят по адресу реального собственника и своевременно оплачиваются, есть квитанции.


Вопрос: Как продать данный земельный участок? Нужно ли исправлять данные и как это сделать?

Автор
3
Александр Панкратов
Могут подойти
2 комментария
20 марта 2021, 18:15
Лучший совет
Здравствуйте. Для упрощения процесса необходимо зарегистрировать ранее возникшее право собственности. Попробуйте сделать это по имеющимся документам, может получится. Если нет, то ошибку придётся исправлять.
8
0
207/50 000
0/50 000
20 марта 2021, 18:55
Конечно, перед продажей лучше зарегистрировать ранее возникшее право и убедиться в том, что в Росреестре будут правильные данные собственника.
Возьмите в администрации архивную копию постановления, на основании которого выделялся участок- так будет понимание, откуда идёт ошибка. Если в постановлении указаны правильные данные, то проблем с регистрацией ранее возникшего права не должно возникнуть.
Если же в постановлении администрации ошибка, то надо просить, чтобы исправили и только потом подавать на регистрацию ранее возникшего права.
8
0
554/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости