Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В новых торгцентрах Москвы вакантно более 25% площадей
22 июля, 18:37
630
Обсудить
В новых торгцентрах Москвы вакантно более 25% площадей
За I полугодие 2025 года было введено 101 тыс. «квадратов» торговой недвижимости.

В новых столичных торговых центрах вакантно более 27% площадей, рассказал руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP Андрей Шувалов. В качественных торговых центрах с профессиональной концепцией пустует более 6% площадей.

К июню 2025 года уровень вакантности в новых торговых центрах вырос до 27%. Относительно прошлого года он был ниже на 6 процентных пунктов. Доля свободных площадей в форматных торговых центрах за год увеличилась на 2,6 процентного пункта, до 6%.

Арендаторы торговых площадей сейчас имеют возможность выбирать лучшие локации, а застройщики стараются не переносить сроки открытия новых торгцентров, отметил Шувалов.

За I полугодие 2025 года было сдано в эксплуатацию 101 тыс. «квадратов» торговой недвижимости. Ожидается, что до конца текущего года будет введено ещё 160 тыс. «квадратов» торговых площадей. По словам Шувалова, прогноз по вводу торгцентров на 2025 год является самым большим с 2021-го. На этот год запланирован ввод 260 тыс. сдаваемых площадей в торговых центрах.

Аналитики IBC Real Estate ожидают, что в 2025 году ввод торговых центров в Москве станет рекордным с 2020-го. По итогам года будет сдано в эксплуатацию 200 тыс. «квадратов» торговых площадей. Такой прогноз связан с тем, что в 2025 году ожидается завершение строительства торгцентров, сроки ввода которых ранее сдвигались.

Фото: Oxana A / Shutterstock / Fotodom
Хотите купить квартиру в новостройке?
Подберите лучший вариант с Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости